Dans quel objectif la phase de diagnostic technique est-il ciblé par la critique
Aussitôt 2008, l’UFC que choisir stigmatisait abruptement la réalisation des diagnostics immos en faisant valoir des écarts de tarif incompréhensibles entre les diagnostiqueurs et selon la listes des régions, certains diagnostics apparemment opaques et approximatifs et des connivences avec les agents immobiliers sans scrupule que l’on imaginaient truquant la réalité de biens immobiliers apparemment en mauvais état.
Malgré la réponse ouverte apportée par les experts en diagnostic immobiliers et ainsi que les la listes des réformes apportée par le gouvernement qui ont vu notamment l’interdiction de commissionnement entre les diagnostiqueurs immobiliers et les agents immobiliers, l’UFC que choisir se devait de frapper un grand coup.
Le 21 février 2011, un communiqué pourfendeur accusait la majorité des acteurs de pratiquer des DPE approximatifs. Cette étude concluait à plusieurs écarts d’analyse invraisemblables concernant la performance énergétique en se basant seulement sur 4 habitations et aussi 16 experts immobiliers.
Et cette fois les experts immobiliers n’auront pas la nécessité de se justifier. Une analyse étayée sur la performance énergétique vient de mettre à jour la notation de plus de 10.000 habitations.
Il en résulte 80 pour cent des appartements figurent dans catégories D à F, soit les plus mauvaises ainsi donc que l’on ne peut pas accuser la listes des professionnels de complaisance, bien au contraire.
Il s’avère donc que c’est plus l’aspect obligatoire du diagnostic d’expertise immobilière qui dérange et la multiplication des différents diagnostics immos devenus obligatoires en pas longtemps :loi carrez, contrôle amiante, diagnostic plomb, diagnostic electricité etc.
Pourtant Le dispositif diagnostic technique immobilier se trouve être l’un des seuls dispositifs renforcé avec le grenelle de l’environnement qui soit aujourd’hui à la hauteur des défis environnementaux de demain.
De plus, au niveau du cas du diagnostic termite, le rapport de diagnostic peut éviter une catastrophe juridique et patrimoniale pour l’acheteur.
Gageons que la majorité des acteurs arrivera par faire taire la listes des plus pessimistes en accentuant la formation de ses membres et l’information des particuliers.
Pour en connaitre plus sur la majorité des acteurs de diagnostiqueur immobilier et sur la phase de diagnostic technique en général, rendez-vous sur http://www.diagnostic-experts.fr